Crystalico Tower Z

Stichting Cultureel Centrum Gandhi, gevestigd te Rivium Westlaan 6, 2909 LD te Capelle aan den Ijssel, Nederland, rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar directeuren dhr. L.M.H Jawahierkhan & dhr. A. Biekram
Hierna te noemen: " de Onderneming "

Overwegingen

1. De koper heeft de intentie om aandelen te kopen in de Onderneming, met het doel actief deel te nemen aan het financieringstraject voor een specifiek project. De Onderneming biedt aandelen aan met de intentie om kapitaal te vergaren voor het realiseren van het in deze overeenkomst beschreven project.

2. De Onderneming biedt aandelen aan met de intentie om kapitaal te vergaren voor het realiseren van het in deze overeenkomst beschreven project.

Aandelenkoopvoorwaarden

1. Aantal en Doel:
De koper verbindt zich ertoe aandelen van de Onderneming te kopen voor een totaalbedrag van:

Deze aandelen zijn exclusief bedoeld voor de financiering van het in bijlage §1 beschreven project.

2. Betaling:
Het totaalbedrag dient binnen 3 werkdagen na ondertekening overgemaakt te worden op rekening IBAN: NL17 BUNQ 2068 3540 39 ( BUNQ ), Bic: BUNQNL2A, ten name van Stichting Surinaams Hind ans Cultureel Centrum Gandhi. Onder vermelding van het contractnummer. De Onderneming bevestigt schriftelijk de ontvangst van de betaling aan de koper.

3. Dividend/Rendement:
Het jaarlijkse rendement (dividend) op de aandelen bedraagt 10%, berekend over de totale waarde van de aandelen. Dit rendement is gebaseerd op realistische bedrijfsprognoses en kan variëren afhankelijk van de werkelijke bedrijfsresultaten.

4. Looptijd en Uitkering:

• De looptijd van de aandelen is vastgesteld op 24 maanden.
• Dividend wordt uitgekeerd aan het einde van de looptijd, tenzij partijen schriftelijk een andere regeling overeenkomen.

5. Project Start:
De Onderneming verplicht zich om uiterlijk bij aanvang van de laatste 4 maanden van de looptijd het gefinancierde project te starten.  

Verbintenissen van de Onderneming:
1. Gebruik van Lening:
De Onderneming verbindt zich ertoe om het volledige bedrag van de aandelen uitsluitend te gebruiken voor de aankoop, verbetering, en marketing van het in §2 ( 1 ) geïdentificeerde project.

Garanties:
1. Garanties:
De Onderneming garandeert dat alle informatie verstrekt in het kader van deze overeenkomst correct en volledig is.

Diversen:
1. Wijzigingen:
Wijzigingen in deze overeenkomst zijn enkel geldig indien schriftelijk overeengekomen door beide partijen.  

Vervroegde Terugbetaling:
1. Mogelijkheid tot Vervroegde Terugbetaling:
De Onderneming heeft het recht om de aandelen geheel of gedeeltelijk vervroegd terug te kopen. Bij vervroegde terugbetaling dient de Onderneming dit minimaal 30 dagen van tevoren schriftelijk aan de Aandeelhouder te melden.

2. Boetebepaling bij Vervroegde Terugbetaling:
In geval van vervroegde terugkoop is de Onderneming een boete verschuldigd aan de Kredietverstrekker. De hoogte van deze boete wordt bepaald als 2 % van het vervroegd terugbetaalde bedrag.  

Rapportage en Informatieverstrekking:
1. Periodieke Rapportage:
De Onderneming verplicht zich tot het periodiek verstrekken van rapportages over de voortgang en financiële status van het gefinancierde project. Deze rapportages dienen elk halfjaar aan de Aandeelhouder te worden verstrekt.

2. Informatieplicht bij Wijzigingen:
Bij significante wijzigingen in de financiële situatie of bedrijfsvoering van de Onderneming, is de Onderneming verplicht dit onmiddellijk aan de Aandeelhouder te melden.  

Default en Gevolgen:
1. Onder Default Vallen:
Onder andere de volgende situaties worden beschouwd als een ' default ': niet - tijdige betaling, schending van contractuele verplichtingen, insolventie, of het verstrekken van onjuiste of misleidende informatie door de Onderneming.

2. Gevolgen van Default:
In geval van een default heeft de Aandeelhouder het recht om de volledige resterende schuld, inclusief verschuldigde rente en eventuele boetes, onmiddellijk op te eisen.  

Slotbepalingen:
1. Geheimhouding:
Beide partijen verbinden zich ertoe om alle informatie met betrekking tot deze overeenkomst vertrouwelijk te behandelen.

2. Overdracht van Rechten en Verplichtingen:
Geen van de partijen mag zijn rechten of verplichtingen uit deze overeenkomst overdragen zonder de schriftelijke toestemming van de andere partij.  

Inwerkingtreding en Duur:
Deze overeenkomst treedt in werking op de datum van ondertekening en blijft van kracht tot alle verplichtingen volledig zijn nagekomen.  

Rol en Beperkingen van Unifood Invest in de Aandeelkoopovereenkomst

1. Definitie van Unifood Invest:
Unifood Invest is een extern bureau dat diensten levert op het gebied van het aantrekken van financieringen voor derden. Hun primaire rol is het bemiddelen tussen partijen die financiering zoeken en potentiële aandeelhouders.

2. Verantwoordelijkheid:
Unifood Invest fungeert als bemiddelaar in het financieringsproces. Ze staan garant voor de aandelen die ze helpen faciliteren. Hun verantwoordelijkheid is het aanbieden van bemiddelingsdiensten en omvat het aangaan van financiële verplichtingen namens de partijen die ze vertegenwoordigen.

3. Financiële Aansprakelijkheid:
Unifood Invest draagt financiële aansprakelijkheid voor de aandelen of financiële overeenkomsten die tot stand komen door hun bemiddeling. Ze zijn verantwoordelijk voor het nakomen van financiële verplichting die voortvloeit uit de overeenkomsten waarbij ze als bemiddelaar optreden.  

Garantstelling:
Het is belangrijk te benadrukken dat Unifood Invest garantstaat voor de terugkopen van de aandelen die zij helpen faciliteren. Hun betrokkenheid is strikt beperkt tot bemiddeling en zij dragen de verantwoordelijkheid voor de financiële prestaties of verplichtingen van de partijenwaarmee zij werken.  

Toepasselijk Recht en Geschillen:
Op deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing. Geschillen voortvloeiend uit deze overeenkomst worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in Nederland.  

Ondertekening:
Deze overeenkomst is opgesteld in tweevoud en wordt ondertekend door beide partijen als blijk van instemming met alle hierin opgenomen voorwaarden.